Adiós a las franquicias, adiós al fast-food, adiós a la monotonía de los centros comerciales de siempre.
Tras más de dos años de obras y una etapa de lenta decadencia, este antiguo complejo comercial se ha sometido a un profundo lifting y trae un concepto distinto que viene a cambiar las reglas del juego en la zona noroeste de Madrid.
Guardería infantil, un club social con seis pistas de pickleball (deporte parecido al pádel), seis salas de cine, restaurantes con personalidad, un gimnasio para barré (el nuevo pilates)...
El nuevo Sexta Avenida tiene muy poco que ver con el antiguo y está previsto que abra el próximo mes de octubre bajo el nombre de Lesix.
Lo que llega ahora es otra historia: un espacio abierto, con identidad propia, donde la gastronomía se cuida, el ocio se vive sin prisas y cada rincón invita a quedarse.
Del recinto original tan sólo se mantiene el Mercadona, la farmacia, el gimnasio O2 Centro Wellness y una tienda de deporte. De hecho, sus dueños actuales -Saint-Croix, la socimi de la inmobiliaria Pryconsa- han tirado el edificio abajo y lo han renovado por completo.
Render de la fachada del centro comercial, antiguo Sexta Avenida.
Saint-Croix ha invertido 40 millones de euros en remodelar este enclave dotado de 16.000 metros cuadrados. El proyecto incorpora más de 3.300 metros en terrazas y zonas al aire libre, además de un aparcamiento que casi ha doblado su capacidad y posee 720 plazas.
El conjunto cuenta con una ubicación estratégica en el barrio de El Plantío -perteneciente al distrito de Moncloa- y su radio de influencia abarca La Florida, Aravaca, Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas y Boadilla del Monte, municipios que poseen la mayor renta per cápita de España.
Una visita exclusiva de EL MUNDO a las instalaciones permite apreciar la profunda transformación que se ha llevado a cabo, diseñada por el estudio de arquitectura CBRE.
La primera gran novedad es que la galería comercial queda al aire libre, por lo que la característica claraboya blanca que recubría la planta baja ha desaparecido por completo.
La antigua galería de El Plantío con su característica claraboya.DIEGO SINOVA
En el nuevo Sexta Avenida también se han esfumado las pequeñas tiendas de ropa, ya que la apuesta actual pasa por negocios concebidos como un destino en sí mismo. Un ejemplo es Patrick Sport, la firma deportiva que estaba presente en el centro y ha ampliado su superficie hasta los 800 metros cuadrados con una propuesta especializada en esquí y montaña.
«En Lesix no queremos competir con otros centros comerciales, sino que buscamos ofrecer servicios diferenciados a los clientes. Hemos huido de las franquicias que se encuentran en todas partes y hemos apostado por marcas muy experienciales», explica Javier Mateo, director general de la socimi Saint-Croix.
En la planta baja se mantendrá el Mercadona, que eleva sus metros cuadrados y que pondrá en marcha un renovado concepto de lineales (estanterías).
También habrá una farmacia, una óptica, una tienda de cosmética y una clínica veterinaria, muy demandada en un entorno donde abundan las mascotas domésticas.
En este área también se situará el restaurante En Copa de Balón -en el local donde estuvieron Mallorca y Vait- con su tienda gourmet, que brinda una amplia selección de vinos.
Sin duda, la escuela infantil de la primera planta será uno de los servicios más solicitados, ante la escasez de guarderías que hay en el barrio. A escasos metros se situará el gimnasio para mujeres BodyBarré, una de las disciplinas más de moda que combina ballet, pilates y yoga.
La propuesta se completa con un cine Yelmo Luxury con seis salas de 400 butacas y una experiencia premium.
Las salas de cine de Yelmo con la última tecnología.
Otro gran atractivo de Lesix es su oferta de restauración que apuesta por marcas que no suelen estar ubicadas en centros comerciales.
Entre ellas se sitúan Hermanos Vinagre, con su reinvención de la tapa madrileña; el italiano La Famiglia se Sienta a la Mesa (antes La Mafia); Rocacho, especializado en carne a la brasa; y La Popular, un restaurante mexicano.
«Todos ellos son locales con un ticket medio asequible. Hemos comprobado que, aunque estas localidades gozan de un alto poder adquisitivo, los negocios que funcionan no tienen precios elevados», asegura Mateo.
El centro proporcionará además un servicio de autobuses lanzadera que recorrerán los alrededores para recoger a los trabajadores de las oficinas cercanas, con el fin de que puedan comer tranquilamente en Lesix.
Entre las principales novedades también se encuentra el aparcamiento subterráneo de tres plantas, una solución que ha permitido liberar espacio en la superficie.
Allí se va a ubicar Electric Pickle, un club social con un concepto traído de Estados Unidos, que mezcla la práctica del pickleball en seis pistas exteriores con barras de bebidas. Además, en este terreno está previsto que se instale un restaurante dinner and dance con Djs y espectáculos en vivo.
El complejo de Sexta Avenida fue construido en la década de los 90 y ya registró una ampliación en 2005 para la construcción del gimnasio O2 Centro Wellness, que se ha mantenido abierto durante las obras. Ahora, el histórico centro culmina su transformación más ambiciosa.
La entrada a los cines y área de restaurantes de Lesix.
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