中新网长沙10月17日电 (记者 唐小晴)斑驳厚重的巨型储油罐，保留着岁月侵蚀的锈迹，却不再是封闭沉寂的工业遗迹。在长沙天心区长沙油脂厂·1936园区，昔日存放油料的罐体，如今变身艺术展厅、文创咖啡馆、潮流市集空间，成为长沙年轻人热衷打卡的新消费地标。
始建于1936年的长沙油脂厂，停产闲置多年，厂区老旧失修，一度是城市里被遗忘的角落。城市更新改造完成后，废弃厂区蝶变开放式文创园区，艺术展、周末市集轮番上演，不少年轻人专程前来拍照打卡、逛展消费。
长沙天心区长沙油脂厂·1936园区有机更新，形成多种潮流消费业态。中新网记者 唐小晴 摄
“当初选择入驻这里，就是看中老厂房独有的氛围感。”园区内一家文创主理人接受记者采访时表示，对比普通商业综合体，油脂厂自带工业历史底蕴，独特的油罐场景自带流量，吸引大批年轻客群自发前来。依托园区持续的主题活动，店铺客流稳定增长，周末人气尤为火爆。年轻人不再单纯追求网红打卡，而是愿意留下来消费、看展，老旧工业空间真正转化为可持续运营的商业场景。
近年来，湖南持续规范城市更新项目库管理，跳出简单翻新改造思路，以片区统筹、运营前置推进城市有机更新，兼顾民生提质、安全整治、文脉保护和产业培育，让沉睡的城市存量空间持续生长新活力。
以长沙西文庙坪为例，这里留存40余条传统街巷、4处市级文物保护单位、19处历史建筑、86处一般历史建筑，是长沙老城肌理保存最完整、历史层次最丰富的街区之一。如何让老街“复活”？天心区没有实施大拆大建的“大手术”，而是以“绣花功夫”推进微改造、精修缮。片区以民国交通银行旧址保护性复建为标杆，抢救近代金融遗存，补齐城市工商文脉；修缮老厂房时保留老砖墙、木屋架，新增钢结构作为“保护罩”，做到旧构件能留尽留；同步推进江阁广场二次提质，打通景观视线廊道。
这种科学有序的更新路径，既守住老城历史根脉，改善人居环境，也激活街巷商业活力，实现民生、文化、产业多方共赢。记者从16日湖南省城市更新工作现场会上获悉，“十四五”以来，该省累计开工城市更新项目2.7万个，完成投资3801亿元，累计改造城镇老旧小区1.8万个、棚户区8.1万套，加装住宅电梯1.7万部，新建改造地下管网2.8万公里；全省力争到2028年完成城市更新投资4000亿元。
游客在长沙油脂厂打卡。中新网记者 唐小晴
湖南官方提出，要积极探索市场化运作、可持续运营模式，支持老旧厂房植入文创科创、数字经济、现代服务等新业态，引导空置楼宇向科创孵化、总部办公、人才公寓复合载体转型，培育首店经济、夜间经济、市井特色消费，充分盘活存量资源、培育增量业态；坚持保护优先、活态传承，强化历史文化街区保护，推动传统建筑活化利用，精细管控城市风貌特色，坚决杜绝大拆大建、拆真建假，让历史文脉在城市更新中焕发新的时代光彩。(完)
【编辑:王一婷】
Extracted and lightly reformatted for readability. · Source: zh